Ático Dúplex de Lujo con Vistas Panorámicas y Servicios Exclusivos en Puerto Banús

• 3 habitaciones
• 4 baños
• 255 m² construido

Una Obra Maestra de Sofisticación y Privacidad
Ubicado en las prestigiosas Nine Lions Residences, este espectacular ático dúplex ofrece una privacidad inigualable y vistas impresionantes de la montaña de La Concha, el Lago de las Tortugas y el brillante Mar Mediterráneo. Con una ubicación excepcional sobre el vibrante Puerto Banús y con vistas a tres campos de golf de renombre mundial, esta propiedad es un refugio para quienes buscan lujo, comodidad y serenidad.

Características Excepcionales y Diseño Exclusivo
Elegancia Interior

Diseño Espacioso: 247,05 m² de interiores meticulosamente diseñados con tres amplios dormitorios, cada uno con baños en suite y generosos espacios de almacenamiento.
Retiro de la Suite Principal: Ubicada en la planta superior, la suite principal cuenta con un solárium y un jacuzzi Drop X, perfecto para relajarse mientras disfruta de las vistas panorámicas.
Acabados Premium: Electrodomésticos de alta gama de Gaggenau y elegantes accesorios de baño de Villeroy & Boch que garantizan una combinación perfecta de estilo y funcionalidad.
Luz Natural: Ventanales de piso a techo que inundan los interiores de luz natural, realzando la sensación de amplitud y calidez.
Terrazas Parcialmente Cubiertas: 115,05 m² de espacio al aire libre diseñados para aprovechar al máximo los 300 días de sol al año.
Accesibilidad Perfecta

Acceso Privado por Ascensor: Acceso restringido y seguro desde el garaje hasta su apartamento para garantizar la máxima privacidad y comodidad.
Amplio Aparcamiento: Garaje privado con capacidad para tres vehículos (83 m²) y un trastero adicional (10,59 m²).
Excelencia Comunitaria

Clubhouse de Lujo: Amenidades centralizadas que incluyen dos piscinas climatizadas, un spa con dos saunas y un gimnasio de última generación.
Jardines Paisajísticos: Jardines verdes y cuidados, además de una tercera piscina para un refugio al aire libre lleno de serenidad.
Seguridad 24/7 y Servicios de Conserjería: Disfrute de tranquilidad y un servicio impecable dentro de esta urbanización cerrada.
Ubicación Inmejorable
Situado a solo unos minutos del animado Puerto Banús, esta propiedad está rodeada de restaurantes de primer nivel, boutiques exclusivas y las famosas playas de arena de Marbella. El cercano Lago de las Tortugas (El Lago de las Tortugas) ofrece un entorno tranquilo para picnics y actividades al aire libre, mientras que la proximidad a campos de golf de primera categoría garantiza infinitas opciones de ocio.

Paquete Opcional de Mobiliario de Lujo
Por un costo adicional de 90.000 €, eleve su experiencia con un paquete de mobiliario de diseño y el exquisito jacuzzi Drop X. (Valor minorista: 145.000 €).

Detalles de la Propiedad
Superficie Interior: 247,05 m²
Terrazas: 115,05 m²
Terraza Superior: 13,5 m²
Garaje: 83 m² (3 vehículos)
Trastero: 10,59 m²
Oportunidad de Inversión Exclusiva
Con un precio que refleja su combinación única de ubicación, lujo y servicios, este ático dúplex es una oferta extraordinaria en una de las áreas más deseables de Marbella.

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Características

• 24 horas de servicio
• Almacén
• Balcón
• Balneario - SPA
• Cerca de la ciudad
• Cerca de playa / mar
• Cerca de restaurantes
• Cerca del golf
• Cerca del puerto
• Colegios cerca
• Completamente amueblado
• Excelente estado
• Gimnasio
• Jacuzzi
• Parque infantil cercano
• Primera linea de playa
• Puertas de cristal
• Sauna
• Servicio de seguridad 24h
• Servicios cercanos
• Sótano
• Terraza privada
• Tiendas cerca
• Transporte cercano
• Vistas a la montaña
• Vistas a la piscina
• Vistas al campo
• Vistas al golf
• Vistas al jardín
• Vistas al mar
• Vistas de la ciudad
• Vistas panorámicas
• Vistas urbanas

Más detalles

• Referencia 837-00091P
• Tipo de propiedad Atico Duplex
• Dormitorios 3
• Baños 4
• Baños en suite 3
• Construido 255 m²
• Interior 247 m²
• Terraza 128 m²
• Piscina Comunitario
• Jardín Comunitario
• Garaje Privado
• Año de construcción 2021
• Pisos 2
• EPC En Proceso